PNR Estella được hình thành dựa trên ý tưởng về một thành phố thu nhỏ, hội tụ đầy đủ các dịch vụ, tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống và trong tương lai sẽ trở thành một trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch mới khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM, thuộc tỉnh Đồng Nai. Tại quy mô dự án, cư dân không chỉ được hưởng lợi từ môi trường sống sinh thái tiện nghi, mà còn có khả năng sở hữu một bất động sản với tiềm năng giá trị gia tăng lớn nhờ lợi thế “cận thị, cận giang, cận lộ” và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực có dự án. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiêt về công trình dự án này qua bài viết dưới đây.
Vị trí quy hoạch hiếm có tại cửa ngõ trung tâm
PNR Estella tọa lạc trên đường ĐT 767, trục phát triển kinh tế phía Đông TP.Biên Hòa, kết nối thông suốt với Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Nguyên Giáp, tuyến cao tốc huyết mạch TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tại Xa lộ Biên Hòa, tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên – Biên Hòa,… Hơn hết, từ vị trí của dự án đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất 10 phút và đến TP.HCM 20 phút. Đại lộ Bắc Sơn Long Thành khi đi vào hoạt động sẽ hình thành trục thương mại – dịch vụ, biến nơi đây thành trung tâm dịch vụ logistics kết nối hoàn hảo với sân bay quốc tế Long Thành.
PNR Estella được ví như “Thủ phủ công nghiệp” vì tọa lạc trên đường số 4, KCN Sông Mây, thị trấn Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Khu công nghiệp Sông Mây được biết đến hoạt động từ năm 2008 với tổng diện tích 417 ha, hệ thống đường giao thông chính rộng 22m x 35m với 24 làn xe chạy thông suốt. Trong tương lai, nơi đây không chỉ hình thành một khu đô thị mới trù phú, trung tâm công nghiệp, dịch vụ mà còn là điểm đến du lịch hàng đầu cho du khách, vui chơi giải trí cao cấp và phục vụ cho các chuyên gia, doanh nhân đang làm việc tại Đồng Nai. Ngoài ra, nằm trong khu công nghiệp nên dễ dàng tìm kiếm việc làm, làm tăng giá trị bất động sản mà bạn sở hữu.
Bên cạnh đó, PNR Estella còn có hệ thống kết nối vùng cực kỳ thuận tiện. Có đường Võ Nguyên Giáp dài gần 18 km tránh thị xã Biên Hòa. Việc thông xe tuyến tránh Biên Hòa đã khiến dân số khu vực này tăng nhanh với mật độ dân số ngày càng đông. Nguyên nhân là do nhu cầu ở thực tăng trong thời gian sắp tới. Dây cũng là khu vực sầm uất, tập trung nhiều nhà máy xí nghiệp, xung quanh là khu dân cư đông đúc, tiện ích thương mại dịch vụ phong phú, đa dạng, cơ sở giáo dục, y tế thuận lợi.
Lối quy hoạch bài bản chỉ có tại PNR Estella
Theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Đồng Nai nói riêng, PNR Estella nằm trên trục hành lang phát triển kinh tế Sân bay Quốc tế Biên Hòa – Long Thành, thuộc khu vực ưu tiên phát triển. các khu công nghiệp quy mô lớn, nhiều tiện ích phục vụ chiến lược giãn dân của TP.HCM. Sự xuất hiện của dự án với nhiều ưu điểm vượt trội sẽ góp phần biến nơi đây sớm trở thành khu dân cư lớn phát triển vô cùng năng động bên cạnh trung tâm hành chính Biên Hòa. Ưu điểm lớn của dự án này là được thiết kế theo mô hình đô thị đa năng với các dãy nhà phố thương mại, nhà liên kế vườn và các không gian thương mại dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Các khu chức năng được bố trí hài hòa, đảm bảo tính kết nối cộng đồng và tiềm năng thương mại tối ưu cho tất cả các block. Với lợi thế nằm đối diện chợ Sông Mây trong Khu công nghiệp Sông Mây rộng
73 ha, nơi hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư làm việc, khu đô thị còn hội tụ 4 giá trị ưu việt gồm an cư đầu tư, kinh doanh và cho thuê. Như vậy, các chủ dự án sẽ “dễ sinh lợi” theo thời gian tương lai gần.
Với diện tích gần 33 ha, phần lớn diện tích của PNR Estella chủ yếu dành cho các công trình xanh và công trình công cộng, nhằm mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Ngoài khu công nghiệp không khói thuốc, dự án còn được bố trí 3 công viên lớn nhỏ đan xen với các dãy nhà tạo độ thoáng cho toàn khu dự án. Sau những giờ làm việc căng thẳng hay bất cứ thời điểm nào trong ngày, mọi thành viên trong gia đình đều có thể tản bộ trên những con đường xanh mát để tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ. Hay chỉ cần vui chơi với con cái và tận hưởng những ngày cuối tuần bên những người thân yêu. Cơ sở hạ tầng của dự án được đầu tư theo tiêu chuẩn cao nhất, thiết kế hài hòa với quy hoạch phát triển chung của TP.Biên Hòa. Nhờ đó, các tuyến đường nội khu của dự án rộng từ 14 -18m2, hệ thống đường được trải nhựa toàn bộ, kết nối thông suốt với các huyết mạch xung quanh; nền lát gạch, rộng thoáng; hệ thống điện âm, dịch vụ nước; hoàn thiện hệ thống viễn thông; Hệ thống thoát nước thải và nước mưa riêng biệt. Với giá bất động sản tại Đồng Nai không ngừng vươn lên tầm cao mới và sân bay quốc tế Long Thành gần ngày khởi công, dự án PNR Estella là cơ hội vàng cho mọi khách hàng muốn gia tăng lợi nhuận với số vốn đầu tư thấp nhất.