Cụ thể, dự án PNR Estella toạ lạc tại ngay mặt tiền đường ĐT 767 – tuyến đường quan trọng của địa phận 2 huyện, vừa kết nối địa bàn 2 huyện với nhau, lại vừa đem đến sự thuận lợi trong di chuyển cho các cư dân tương lai. Nói chi tiết hơn, dự án nằm trong tổng thể khu đô thị Sông Mây với quy mô khủng hơn 470 ha trên địa phận xã Bắc Sơn. Đây là một trong những khu công nghiệp lớn nhất của huyện, thu hút hàng ngàn lượt lao động mỗi năm, vì thế mà nhu cầu nhà ở cũng tăng cao hơn bao giờ hết.  Không những vậy, xung quanh dự án cũng có rất nhiều khu công nghiệp nổi tiếng khác trên địa bàn 2 huyện như: KCN Giang Điền, KCN Hố Nai và KCN Bàu Xéo,… Việc ở gần các địa điểm khu công nghiệp như vậy vừa đem đến sức hút cho dự án, lại vừa giúp địa phương giải quyết được nhu cầu nhà ở không chỉ cho cư dân trong thành phố mà còn cả các khách hàng đến từ thập phương đến sinh sống và làm việc.

Tuy nằm ở huyện lẻ nhưng không vì thế mà đánh giá thấp tiềm năng kết nối của PNR Estella Đồng Nai khi từ vị trí của dự án, cư dân hoàn toàn có thể di chuyển đến những địa điểm quan trọng của huyện và tỉnh như:

• Các cơ quan hành chính như UBND huyện, Cục hải quan hay các ngân hàng quốc gia
• Hệ thống trường học từ Tiểu học đến Đại học, cao đẳng như Tiểu học Trần Quốc Toản, Tiểu học Đức Trí, THCS Huỳnh Văn Nghệ, THPT Trần Đại Nghĩa,…
• Hệ thống bệnh viện : BV Đa khoa huyện, BV Đa khoa tỉnh, BV Nhi, BV Tâm thần,…
• Các chợ dân cư : chợ Bắc Sơn, chợ Sông Mây, Siêu thị,…
• Các khu công nghiệp : KCN Sông Mây, Bàu Xéo, Giang Điền,…
• Khu du lịch : Thác Giang Điền, Cao Minh, sân golf,…

Nhìn chung, bán kính kết nối của dự án khá rộng rãi, chắc chắn sẽ đem đến thuận lợi cho cư dân trong quá trình di chuyển, vừa tiết kiệm công sức, vừa tiết kiệm chi phí.